Prix immobilier Orléans : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Orléans en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Orléans : – 17 jours en un an

Les délais de vente à Orléans se sont raccourcis, passant de 82 jours en avril 2024 à 65 jours en avril 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 65 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 82 jours

Prix des appartements à Orléans : Hausse de +5 % sur un an

Les prix des appartements à Orléans augmentent de façon notable, atteignant une moyenne de 2 522 €/m² en avril 2025. Cette hausse de +5% sur un an s’accompagne d’un perte de pouvoir d’achat immobilier de 2 m².

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 2 522 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +5%
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -2 m²

Prix des maisons à Orléans : Baisse de -6,5 % sur un an

Le marché des maisons à Orléans enregistre une forte baisse des prix de -6,5 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 2 554 €/m², offrant un gain de pouvoir d’achat immobilier de 2 m² pour les acquéreurs.

• Prix moyen des maisons en mars 2025 : 2 554 €/m²
• Évolution annuelle : -6,5 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +2 m²