Prix immobilier Lyon : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Lyon en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Lyon : -2 jours en un an

À Lyon, les délais de vente se sont raccourcis passant de 78 jours en avril 2024 à 76 jours en avril 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 76 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 78 jours

Prix des appartements à Lyon : En baisse de -1,6 % sur un an

Les prix des appartements à Lyon enregistrent une diminution, atteignant une moyenne de 4 443 €/m² en avril 2025. Cette baisse de 1,6 % sur un an s’accompagne d’un pouvoir d’achat immobilier stable.

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 4 443 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : -1,6 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +0 m²

Prix des maisons à Lyon : Légère hausse de +0,4 % sur un an

Le marché des maisons à Lyon reste dynamique, avec une augmentation des prix de 0,4 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 5 845 €/m², tandis que le pouvoir d’achat reste stable avec un gain marginal de 1 m².

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 5 845 €/m²
• Évolution annuelle : +0,4 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +1 m²