Prix immobilier Toulouse : Les clés du marché en avril 2025

Vous êtes propriétaire ? Vous avez l’intention de le devenir ? Vous voulez vendre ? Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez conseiller au mieux vos clients ? Découvrez les tendances clés du marché immobilier à Toulouse en avril 2025, issues de l’étude Prix et Indice des Prix de l’Immobilier (IPI) réalisée par SeLoger. Ces informations vous aideront à optimiser vos décisions pour l’année à venir.

Délais de vente à Toulouse : -1 jour en un an

Les délais de vente à Toulouse se sont raccourcis, passant de 74 jours en avril 2024 à 73 jours en mars 2025. Ce gain de rapidité témoigne d’un marché plus fluide et attractif pour les acquéreurs.

• Délai de vente moyen en avril 2025 : 73 jours
• Délai de vente moyen en avril 2024 : 74 jours

Prix des appartements à Toulouse : Hausse de +3,3 % sur un an

Les prix des appartements à Toulouse poursuivent leur progression, atteignant une moyenne de 3 514 €/m² en avril 2025. Cette hausse de 3,3 % sur un an s’accompagne d’une perte de pouvoir d’achat immobilier de 1 m².

• Prix moyen des appartements en avril 2025 : 3 514 €/m²
• Évolution annuelle sur un an : +3,3 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : -1 m²

Prix des maisons à Toulouse : Baisse de -0,8% sur un an

Le marché des maisons à Toulouse enregistre une baisse des prix de 0,8 % sur un an. En avril 2025, le prix moyen des maisons s’établit à 3 989 €/m², tandis que le pouvoir d’achat immobilier pour ce type de bien gagne 1 m².

• Prix moyen des maisons en avril 2025 : 3 989 €/m²
• Évolution annuelle : -0,8 %
• Gain de pouvoir d’achat sur un an : +1 m²